Richiesta di certificati di destinazione urbanistica (CDU) - NUOVO SPORTELLO

• Proprietari di terreni o immobili;

• Notai e studi legali;

• Tecnici professionisti (geometri, architetti, ingegneri);

• Agenzie immobiliari e investitori.

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento rilasciato dal Comune che specifica la destinazione urbanistica di un terreno secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) o altro strumento urbanistico vigente.
Indica le prescrizioni urbanistiche relative all’area (zona agricola, residenziale, produttiva, ecc.) e gli eventuali vincoli presenti (paesaggistici, idrogeologici, ecc.).

È obbligatorio per atti notarili relativi a terreni (compravendite, successioni, donazioni, frazionamenti, ecc.) e utile per valutazioni progettuali e investimenti immobiliari.

Per richiedere la mediazione o effettuare reclamo per controversie tributarie è possibile provvedere attraverso una delle seguenti modalità:

• Procedure online: la richiesta deve essere trasmessa digitalmente mediante l'apposita procedura guidata online cliccando il pulsante "Richiedi il servizio";
• A mezzo PEC: la richiesta deve essere effettuata con l'invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato digitalmente all'indirizzo ;
• Presso il Municipio: il richiedente può fare richiesta attraverso la presentazione di un’apposita domanda, all' ufficio Via San Vitale, 7 - 40125, Bologna (BO) del Comune. In caso di richiesta per conto terzi, deve essere presentata apposita richiesta scritta, accompagnata da fotocopia del documento di identità del richiedente.

Certificato ufficiale di destinazione urbanistica per i terreni indicati, con validità 1 anno dalla data di rilascio.

Tempo medio di rilascio: 15–30 giorni lavorativi.

• Diritti di segreteria e marche da bollo (2 marche da bollo da €16,00, salvo esenzioni);

• Pagamento tramite pagoPA

• Il CDU è obbligatorio per i terreni oggetto di trasferimento, a eccezione di quelli interamente urbanizzati con fabbricati;

• Se il terreno coinvolge più particelle, può essere richiesta una certificazione unica;

• In mancanza dei documenti richiesti, la domanda non verrà istruita;

• È possibile consultare preventivamente lo strumento urbanistico comunale tramite i servizi GIS (se disponibili online);

• Per terreni soggetti a vincoli (paesaggistici, archeologici, idrogeologici), il certificato potrà riportare indicazioni specifiche.