Richiesta di certificati di destinazione urbanistica (CDU)

• Proprietari di terreni o immobili
• Notai e studi legali
• Tecnici professionisti (geometri, architetti, ingegneri)
• Agenzie immobiliari e investitori

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento rilasciato dal Comune che specifica la destinazione urbanistica di un terreno secondo il Piano Regolatore Generale (PRG) o altro strumento urbanistico vigente.

Indica le prescrizioni urbanistiche relative all’area (zona agricola, residenziale, produttiva, ecc.) e gli eventuali vincoli presenti (paesaggistici, idrogeologici, ecc.).

È obbligatorio per atti notarili relativi a terreni (compravendite, successioni, donazioni, frazionamenti, ecc.) e utile per valutazioni progettuali e investimenti immobiliari.

La domanda può essere presentata nelle seguenti modalità:

• Procedure online: la richiesta deve essere trasmessa digitalmente mediante l'apposita procedura guidata online cliccando il pulsante "Richiedi il servizio". 
• A mezzo PEC: la richiesta deve essere effettuata con l'invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato digitalmente all'indirizzo
• Presso gli sportelli comunali: la richiesta può essere presentata anche in formato cartaceo, recandosi presso la sede comunale in Via San Vitale, 7 - 40125, Bologna (BO), negli orari di apertura al pubblico

Certificato ufficiale di destinazione urbanistica per i terreni indicati, con validità 1 anno dalla data di rilascio.

La richiesta verrà evasa entro il termine di 30 giorni dalla data data di presentazione

• Diritti di segreteria e marche da bollo (2 marche da bollo da €16,00, salvo esenzioni)
• Pagamento tramite pagoPA

• Il CDU è obbligatorio per i terreni oggetto di trasferimento, a eccezione di quelli interamente urbanizzati con fabbricati
• In mancanza dei documenti richiesti, la domanda non verrà istruita
• Per terreni soggetti a vincoli (paesaggistici, archeologici, idrogeologici), il certificato potrà riportare indicazioni specifiche

Se il terreno coinvolge più particelle, può essere richiesta una certificazione unica.

È possibile consultare preventivamente lo strumento urbanistico comunale tramite i servizi GIS (se disponibili online).