Rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

• Proprietari o possessori dell’immobile
• Amministratori di condominio
• Tecnici incaricati
• Inquilini (con delega)

Il servizio consente ai cittadini di richiedere al Comune il rilascio dell’attestazione di idoneità abitativa per un immobile residenziale.
L’attestazione certifica che l’abitazione rispetta i requisiti di sicurezza, igiene, aerazione, illuminazione, dimensioni minime e altri parametri previsti dalla normativa vigente.
È richiesta in diverse situazioni, tra cui:

• compravendita o affitto di immobili;
• concessione di abitabilità in seguito a ristrutturazioni;
• richieste di accesso a contributi o agevolazioni;
• verifiche preventive per nuovi insediamenti abitativi.

Il Comune effettua un sopralluogo tecnico per verificare le condizioni dell’immobile prima di rilasciare il certificato.

Per richiedere il servizio è possibile procedere attraverso una delle seguenti modalità:

• Online: tramite l’apposita procedura guidata, per accedere è necessario autenticarsi con SPID e CIE e cliccare sul pulsante “Accedi al servizio online”. La compilazione avviene interamente online, con possibilità di allegare la documentazione richiesta in formato digitale
• A mezzo PEC: la richiesta deve essere effettuata con l'invio dell'apposito modello, opportunamente compilato e firmato digitalmente all'indirizzo
• Presso gli sportelli comunali: la richiesta può essere presentata anche in formato cartaceo, recandosi presso la sede comunale in Via San Vitale, 7 - 40125, Bologna (BO), negli orari di apertura al pubblico

• Attestazione ufficiale di idoneità abitativa dell’immobile
• Documento valido per usi amministrativi, contrattuali o fiscali

La gestione della pratica richiede 30 giorni. I tempi possono variare a seconda di quando sarà possibile effettuare i sopralluoghi necessari.